盐湿（Salt Damp）是造成澳大利亚房屋破损的主要原因之一。在很多房子上面都会发生，一开始会出现白色的盐结晶，慢慢墙面损坏。盐湿问题是世界范围内房屋的共同问题，主要出现在砖质，石质，或者抹灰的房屋上面，在澳洲也广泛存在，新房和二手房都会发生。其破坏程度与维修难度，我们时常称之为- 房屋的“牛皮癣”，买卖房屋中需特别关注。
80年代以前的建筑，很多没有加装防潮层（DPC），如果墙面材料是多孔且吸湿的材料，如砖质、石质、或者抹灰等，水分通过毛细作用从地面土壤吸收水分，潮气上升，造成墙面潮湿，我们称之为Damp wall。
潮湿随即带来另一个问题-盐分破坏。土壤里面的盐分可以溶解在水之中，在潮湿的墙面，水会带着盐往上移动，当到达一定高度后，墙面的热量会蒸发掉水分，但是盐却保留在了墙壁内。随着时间的积累，盐分结晶，最后导致墙面材料被腐蚀破坏。这就是盐湿损坏的根本原理。当发生此类问题时，很多人都会用最基本的维修方式去修补。但这些修补作用不大，有时候反而比没有修补更差。
另外，对于湿气较大的季节里，地表附近的盐也可能会被吸收到空气中的水分，形成非常咸的冷凝珠，附着在多孔的墙面材料上。季节交替的几个月后，油漆表面起泡，抹灰的表面变得松软，甚至剥落，表明墙面的盐分含量太高，需要进行修补。
很多老房子有防潮层，但是表面抹灰覆盖了防潮层，此时若出现潮湿，盐分随着湿气会桥接进入防潮层以上的区域，同样造成盐湿。新房子若安装防潮层不当，也会出现此类问题。在二手房买卖验房，和新房建造验房中，防潮层是我们检查的重点之一。
在没有或者失效的防潮层建筑中，可以在墙体钻孔，然后将硅氧烷防潮液重力注入孔中，液体渗入墙面区域并固化，在墙面内部形成一层防水的硅树脂塑料做处理，并使用药品进行脱盐处理。另外，在日常的房屋维护中，需要注意去除潮湿根源，如滴漏的阀门，雨水管道排水不畅，污水管道的损坏，房屋周边场地的排水等。
盐湿的问题若不重视，可能会导致房屋结构问题，维修成本巨大。