建築過程中“階段性”驗房

建築階段階段性檢測主要包括以下內容:
  1. 地基階段
  2. 框架階段
  3. 鎖門期階段
  4. 室內裝修階段
  5. 完工驗收階段

地基階段

地基檢查要求檢查員在澆注混凝土之前檢查地基準備是否充分。地基是較低的建築結構元素,其直接擱置在基礎材料上,並且一旦澆築就基本上沒法檢測了。所以地基的準備工作,需要完全符合工程師的圖紙和規範。地基的錯誤可能會導致災難性的後果,有時需要幾年後才會發現。為了您放心,強烈建議在澆注混凝土之前進行地基檢查。
金牌驗房的地基檢測將告訴您地基缺陷,和不合規項目,包括與挖掘深度,地基尺寸,鋼筋尺寸和位置,地基支撐附件,地下管道安全等。所有鋼筋應固定、拼接。還應注意的是,混凝土澆築承包商應小心澆築混凝土,以免鋼筋和混凝土隔離。根據工程師的要求,混凝土在澆注時,應具有特定的混合度,稠度和壓實度。

框架階段

一般來說,框架檢查要求檢查員檢查建築物的結構框架工作,以確保工藝標準和合規性。為了讓您高枕無憂,強烈建議進行框架檢查,以確保建築框架結構完好無損並符合設計要求。 金牌驗房的框架檢查將告訴您有關安裝過程中的缺陷和問題。 檢查重點是結構材料合規性,應力等級,風撐,門楣和門楣支撐,點支撐,水平風梁,屋頂到地基的負荷傳遞連接,繫緊,天花板高度,框架安全和垂直。

鎖門期階段

一般來說,框架檢查要求檢查員檢查建築物的結構框架工作,以確保工藝標準和合規性。為了讓您高枕無憂,強烈建議進行框架檢查,以確保建築框架結構完好無損並符合設計要求。
金牌驗房的框架檢查將告訴您有關安裝過程中的缺陷和問題。 檢查重點是結構材料合規性,應力等級,風撐,門楣和門楣支撐,點支撐,水平風梁,屋頂到地基的負荷傳遞連接,繫緊,天花板高度,框架安全和垂直。

室內裝修階段

典型的室內裝修檢查通常在建築商快達到刷漆時進行,包括:防水檢測,石膏板,天花板飛檐,門框,窗框,踢腳線,門,鎖,衣櫃,櫥櫃,擱架, 櫥櫃,洗手台,洗手盆,水槽,屋檐,管道最終裝配,排水連接,電氣最終連接,外牆飾面。 注意:如果新房是有門鎖,此階段並不需要安裝車庫門。

完工驗收階段

金牌驗房將根據您的“合同”內容,確認每一個內容都以完工,包括是否完成所有電氣安裝,管道安裝,瓷磚安裝,淋浴屏安裝,固定裝置安裝(如毛巾架,門擋,門鎖等),油漆工作,涼棚,柵欄,衣架,混凝土車道或人行道,雨水罐,擋土牆,園藝,場地排水,信箱,外部油漆,地毯,百葉窗,所有已連接且可使用的物品等。記錄房屋的所有小缺陷和小遺漏,報告發送給您與建築商做最後的確認與整改。建築商完成整修,發放所有證書,您簽字確認,並支付給建築商最後一筆建築款。